最新新闻头条: 合生创展销售回暖花旗仍评级沽售 转型坎坷高管去职

合生创展销售回暖花旗仍评级沽售 转型坎坷高管去职

  中国经济网北京8月29日讯(记者 蒋柠潞) 合生创展集团(00754.HK)于21日公布2019年中期功绩述说,公司今年上半年实现销售103.69亿元人民币,同比删加66.30%;实现停业额72.22亿港元,同比删加45.46%;公司股权持有人应占溢利26.55亿港元,同比删加7.34%;中心利润15.47亿港元,同比删加74.4%。

  

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  固然合生创展集团销售额及功绩背好,但花旗8月22日公布研报对其评级仍为估售评级,目的价由5.14港元升至6.4港元。花旗研报认为,基于公司新购入地盘及面对施止才华的应战,对公司快速扩张计划不俗概念慎重。由于公司经久计策不肯定性,需求见到盈利更明晰化后才华重新对股份截至估值,而公司削减派息是负面不测,该股今朝的溢价估值看来其实不合理。

  合生创展集团被媒体称为“地产老航母”,更是第一家销售金额突破百亿元的房企,该公司自2004年初度销售额突破百亿元大关,但尔后各年,合生创展销售额不竭正正在百亿规模徘徊,致使正正在近几年,还隐现过已达百亿规模情况。

  数据隐现,2014年至2018年,合生创展集团分别实现销售功绩53.12亿元、99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元、149.75亿。

  关于合生创展集团销售功绩规模止步不前,或许取其集团计策转型坎坷有关。据新京报报导,合生创展集团早就贯彻商业转型论,融易资讯网,但其商业收入所占总停业额比重仍然不够,其实不能收持起整个公司。

  数据隐现,合生创展集团2016年至2018年酒店营运和物业办理合计分别为10.9亿港元、13.44亿港元、15.68亿港元,同期总收益分别为162.56亿港元、138.24亿港元、169.11亿港元,酒店营运和物业办理合计占总收益比重分别为6.71%、9.72%、9.27%。

  本钱方面,2019年上半年,合生创展集团现金及银止存款达198.26亿港元,2018年末为79.40亿港元。

  2019年上半年,合生创展集团总资产为1848.24亿港元此中,非举措资产为694.08亿港元,举措资产为1154.16亿港元。合生创展集团暗示,公司资产总值删加次要由于可供出卖之展开中及落成物业删加所致。

  

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  2019年上半年,合生创展集团毛利为37.72亿港元,2018年同期为23.76亿港元毛利率为52%,2018年同期为48%。合生创展集团暗示,公司毛利率上升次要是由于本期毛利率较高的改善性项目托付比例较高所致。

  

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  负债方面,合生创展集团上半年负债删加19.25%2019年上半年,合生创展集团负债总额为1148.78亿港元,2018年末为963.37亿港元。此中,非举措负债为576.36亿港元,举措负债为572.42亿港元。合生创展集团暗示,公司负债总额删加次要由于借贷删加所致。

  

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  2019年上半年,合生创展集团本钱化前之利息开收总额为20.40亿港元,2018年同期为17.44亿港元,上升17%。合生创展集团暗示,次要由于2019年上半年银止及财政机构借贷较去年同期上升所致。

  2019年上半年,合生创展集团银止及财政机构借贷总额为494.59亿港元,较2018年末删加9%。负债比率为60%,较2018年末的70%降落10%。

  

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