今日最新新闻热点:阳台顶部竟是镂空设念!凶兆业都会广场业主怒了

凶兆业都会广场个别户型阳台顶部是镂空设念。 “买楼时没人告诉我阳台是那样!” 近日,业主赖小姐去黄埔区凶兆业都会广场收楼时缔制,购买的新房阳台顶部竟是镂空设念,没有水泥板

今日最新新闻热点:阳台顶部竟是镂空设念!凶兆业都会广场业主怒了

御金网上娱乐  凶兆业都会广场个别户型阳台顶部是镂空设念。

  “买楼时没人告诉我阳台是那样!”

  近日,业主赖小姐去黄埔区凶兆业都会广场收楼时缔制,融易资讯网御金网上娱乐,购买的新房阳台顶部竟是镂空设念,没有水泥板加盖,下雨天会漏水进来。

  更让她生气的是,小区有的同款镂空阳台并已归入建筑面积计较,相当于是赠送的,“为什么同样的阳台,他人是赠送,我却要花钱买?”

  此前媒体报导一楼盘阳台的洗手盆仅有巴掌大,完全没法使用,遭曝光后开发商许愿整改。如今,业主正正在凶兆业都会广场收楼缔制阳台顶部镂空,且计入面积,认为“货不合错误板”。固然开发商暗示已告知消费者,许愿加建雨棚,但那种镂空阳台设念之初有无考虑实用性?

  业主赞扬

  阳台顶镂空,下雨会漏水

  凶兆业都会广场位于黄埔区南岗,是少有的复式大盘。

御金网上娱乐  业主赖小姐于2017年贷款购买凶兆业都会广场12栋3503复式单元,赖小姐的姐姐也同时购买了同一户型的楼下3303房,两套房的售价都一样,该楼盘是期房,“其时买楼时,销售人员告诉我们,那两个房间除了房号差别,其他都一样”,赖小姐称。

  赖小姐正正在2017年7月7日完成付出首期购房款和拆建款,等到今年7月30日收楼时,赖小姐竟缔制自家阳台是镂空设念,顶上没有水泥板加盖,只要几根粉饰性的梁,“下雨都会漏水进来”。姐姐楼下是同样的户型,阳台则和小区大多数的普通阳台一样,有水泥天花板。

  “我们花了一样的钱,为什么我的阳台没盖?”赖小姐觉得难以接受,回绝收楼。正正在她看来,阳台是一定要封顶处理,那品种似露天设念的根柢不能称之为阳台,而那种露台不该当举措看成建筑面积,让业主来买单。

御金网上娱乐  记者见到赖小姐新家的阳台顶部的确没有水泥板盖,只要几根粉饰样的横梁,中间呈镂空状,固然赖小姐的楼上那户阳台有盖顶,但下雨的话,雨水还是会飘进赖小姐的阳台。

  赖小姐量疑开发商此前售楼时没将阳台实情告知她,“最少我有知情权”,假设当初知道阳台是那样的设念,那么她会考虑不买那个楼盘,或是选择其他单元购买。

  “同样的阳台,他人是赠送的,我却要花钱买?”

  赖小姐去小区转了一圈,缔制小区的一、二期曾经交楼的也有那种镂空阳台设念,但是相关业主们都暗示,买楼时被开发商照实告知,而且那种镂空阳台并已归入建筑面积计较,相当于是开发商免费赠送的。

  而赖小姐所购楼盘属小区的三期,预测面积是100.5844平方米,实测面积是100.6876平方米,楼下姐姐的衡宇和赖小姐的衡宇面积数据不合。即是赖小姐的衡宇是把镂空阳台面积归入建筑面积计较。

  但是,三期的另几户有镂空阳台的衡宇,预测面积比楼下同样户型的少了约5平方米,貌似没有将镂空阳台面积归入建筑面积计较,但实测后又将相关面积归入。今朝开发商曾经对那几户业主发来《关于补交面积补差款的通知》。

  “为什么我们三期镂空阳台要归入计较,而一、二期的则不需求呢?我们都是一个小区的,那样对我们很不公允。”赖小姐暗示,本人上阳光家缘网查询缔制,一、二期至少4户镂空阳台没有归入建筑面积计较。

御金网上娱乐  赖小姐称,购买该房时均价约3万多元,那几平方米阳台至少要十多万元,他人算赠送,本人花钱买,“很亏损!”

御金网上娱乐  南都记者见到赖小姐和此中一户有镂空阳台的业主聊天记载,该业主认可该阳台并已计较正正在套内面积中,“少算了5方”。南都记者随后查询阳光家缘网,核实该小区的那户含镂空阳台的单元缔制,情况的确如赖小姐所说。

  回应

  开发商:可为客户搭雨篷或退款

御金网上娱乐  赖小姐称,事发后她也多次找开发商广州市兆昌房地产开发有限公司(属于凶兆业集团)协商此事,她一开端要求退款并赔偿本人包罗银止利息等所有经济丧失,但开发商暗示只能无息退款,假设继绝实止合同只同意为其阳台加雨棚。

御金网上娱乐  针对此事,开发商也发来情况分析:公司已做关于此阳台的培训和告知,并要求售卖前告知客户。正正在预售合同、预售测绘述说、实测述说等,都隐现为阳台,即根据相关划定,阳台一半算套内面积。相关的面积由广州市房地产测绘院测绘所得,开发商无权改动。正正在得知此客户的情况反映后,我们已取客户沟通,客户提出退房款要求,经过沟通后,同意退房款的申请。

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